房产中介公司独家委托书

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房产中介公司独家委托书范本（通用10篇）

委托书是委托他人代表自己行使自己的合法权益，被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。在日常生活和工作中，委托书在我们处理事务上出现的频率越来越高，那么你有了解过委托书吗？以下是小编帮大家整理的房产中介公司独家委托书范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房产中介公司独家委托书 1

甲方：_____________________

中介人(乙方)：______________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与中介人在平等，自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下：

第一条委托事项

甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：

坐落：____□；楼房为___室___厅___卫□；平房为___间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；天然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具□____□；楼层：___□；结构：____□；朝向：____□；建筑面积：_____平方米□；月租金标准：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□

房屋权属：________

其他条件：________

乙方还应提供以下服务：___________。

第二条委托期限

自____年___月___日至____年___月___日。

超过以上期限仍需要中介服务的，双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

第三条现场看房

乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址，看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。

乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

第四条甲方义务

(一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明

(二)应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合

(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密

(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

第五条乙方义务

(一)应出示营业执照，房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明

(二)应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络，协助，撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立

(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求

(四)不得提供虚假信息，隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益

(五)对甲方的经济情况，个人信息，商业秘密等保守秘密

(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证，营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷

(七)收取看房费，佣金，中介活动费用的，应向甲方开具合法，规范的收费票据

(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

第六条委托事项的完成

_______________

第七条费用与佣金

(一)看房费

看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。

看房费用由甲方承担。看房费用为：每次____元。甲方可以一次性交纳看房费用_____元，可看房_____次。

乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。

(二)佣金

佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。

佣金的支付方式：现金□；支票□；____。

委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。

(三)中介活动费用

中介活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费，佣金)。

乙方完成委托事项的，中介活动费用由乙方承担。非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的.，乙方可以要求甲方支付必要的，合理的中介活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。

除看房费，佣金和中介活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金，信息费等)。

第八条转委托

乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。

第九条本合同解除的条件

双方可以以书面形式协商解除合同。

第十条违约责任

(一)甲方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金

(二)在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照______的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金

(三)甲方未如约支付看房费，佣金，中介活动费用的，应按照_____的标准支付违约金

(四)乙方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金

(五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费，佣金，中介活动费用

(六)乙方提供虚假信息，隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费，佣金，中介活动费用外，应按照_____标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的`损失进行赔偿。

(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费，佣金，中介活动费用外，应按照______标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

第十一条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

(一)提交仲裁委员会仲裁

(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条其他约定事项

第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。第十四条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。

第十五条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律，法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律，法规和地方性法规对委托人，中介人及出租人的资质，资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。

委托人(章)：______________中介人(章)：______________

住所：______________住所：______________

身份证号：______________法定代表人：______________

法定代表人：______________营业执照号码：______________

营业执照号码：______________签约代表：______________

委托代理人：______________房地产经纪机构资质证书号码：______________

电话：______________电话：______________

传真：______________传真：______________

邮政编码；______________邮政编码：______________

合同签订时间：______________合同签订时间：______________

合同签订地点：______________合同签订地点：______________

房产中介公司独家委托书 2

甲方（委托方）：_______身份证号：______________地址：______________

乙方（受委方）：_______地址：______________

双方本着平等、自愿、诚信的原则，为维护双方当事人的合法权益，对乙方向甲方所提供的房屋信息，双方达成如下看房协议：

一、甲方委托乙方为其提供中介服务，并承诺乙方促成交易时支付服务报酬给乙方。

二、房产概况：

甲方需购买位于________________________________________________的房产，出售报价__________元，占地面积________平方米，建筑面积________平方米。

三、报酬支付期限：

乙方促成买卖交易的'，甲方须向乙方支付房产成交总价1.5%作为服务报酬，甲方须在签订《买卖合同》时一次性支付给乙方。

四、违约责任：

甲方（包括甲方的亲属、朋友、同事、授权人、合作伙伴、所在单位、关联单位）须邀请乙方参加与房主的谈判并见证签约，不得就乙方所提供之看房信息私下与房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋另行通过其它任何单位、人员成交，如果违反本协议，甲方除须支付本协议约定的佣金外，还须另行支付售价的3%作为违约金。

五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签章后生效。

甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________

联系电话：______________联系电话：______________

时间：_______年_____月____日

房产中介公司独家委托书 3

委托人：

身份证号：

联系电话：

受托人：

注册地址：

营业执照号：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理销售甲方房产事宜，订立以下协议条款，以资共同遵守。

一、委托事项

甲方现就其名下位于[具体地址]（以下简称“该房产”）委托乙方代理销售。

二、委托期限

自签订本委托书之日起至____年__月__日止。

三、委托价格

甲方确认本合同项下委托乙方代理销售该房产的价格为人民币（大写）____元整（￥____）。如乙方高于甲方委托价格销售该房产，高出部分价款作为乙方的代理销售费用。

四、委托权限

1. 甲方确认：在本合同有效期内，甲方委托乙方为该房产的独家代理销售方，甲方自行或通过其他方式销售的，均应按本合同约定向乙方支付代理销售费用。

2. 乙方应积极推广该房产，寻找合适买家，并促成交易。

五、代理销售费用支付

1. 甲方应于签订本委托书之日向乙方支付代理服务费人民币（大写）____元整（￥____）。

2. 甲方应于乙方促成购买方与甲方签订房屋买卖合同当日向乙方支付代理销售费用，该代理销售费用为乙方促成交易的房产实际销售价格的__%。

六、双方的权利义务

1. 甲方向乙方提供该房产的权属资料原件及身份证复印件，并保证所提供资料的真实性和合法性。

2. 甲方保证该房产的权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下代理服务无法进行，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方已经付出的'代理服务费用。

3. 甲方应积极配合乙方的代理服务活动，按照乙方的要求提供该房产的详细资料，并及时通报有关情况，以便乙方为甲方更好地提供服务。

4. 甲方应保证其委托乙方代理销售的该房产在委托期限内不再向第三方出售，并不与乙方介绍的意向购买方私下交易。

5. 乙方应积极认真地为甲方进行代理销售服务，通过各渠道寻找合适的意向购买方，并及时向甲方通报有关情况。

6. 乙方在代理服务活动中应遵守相关的法律法规，并不得泄露甲方的商业秘密及个人隐私。

七、违约责任

1. 甲方如违反本合同第五、六条约定，则应支付乙方违约金人民币（大写）____元整（￥____）。

2. 乙方如违反本合同第五、六条约定，则应退还甲方已支付的全部代理服务费，并支付违约金人民币（大写）____元整（￥____）。

八、争议解决

本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向该房产所在地人民法院起诉。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字或盖章后生效，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

签订日期：____年__月__日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年__月__日

房产中介公司独家委托书 4

委托人（甲方）：___________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

受托人（乙方）：___________________房产中介公司

营业执照号：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方委托乙方独家代理出售房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

甲方将其名下的房产（以下简称“该房产”）独家委托乙方代理出售。乙方将为甲方提供专业的房产评估、市场分析、推广宣传等服务，并协助甲方与潜在买家进行谈判、签约等事项。

二、委托期限

本委托书自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。若甲方在委托期限内成功出售该房产，则本委托书自动终止；若委托期限届满，甲方可选择是否继续委托乙方代理出售。

三、委托条件

1. 甲方保证该房产权属清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制条件，具备合法出售资格。

2. 甲方应向乙方提供该房产的相关证件、资料，包括但不限于房产证、土地证、身份证等。

3. 甲方同意乙方在代理过程中，对该房产进行实地勘察、拍照、录像等必要工作。

四、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供详细的房产评估报告和市场分析报告。

（2）甲方有权监督乙方的代理工作，并对乙方的服务质量提出意见和建议。

（3）甲方应积极配合乙方的代理工作，提供必要的.协助和支持。

（4）甲方应按照约定向乙方支付代理费用。

2. 乙方权利与义务：

（1）乙方有权独家代理甲方出售该房产，并享有相应的代理费用。

（2）乙方应提供专业的房产评估、市场分析、推广宣传等服务，为甲方争取最佳售价。

（3）乙方应积极寻找潜在买家，并协助甲方与买家进行谈判、签约等事项。

（4）乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得擅自泄露。

五、代理费用及支付方式

1. 代理费用：双方约定，甲方应向乙方支付的代理费用为房产售价的____%。若乙方在委托期限内成功促成甲方与买家签订买卖合同，则甲方应在合同签订之日起____日内向乙方支付代理费用。

2. 支付方式：甲方应按照约定，通过银行转账或现金方式将代理费用支付给乙方。乙方在收到代理费用后，应向甲方出具相应的收款凭证。

六、违约责任

1. 若甲方在委托期限内擅自委托其他房产中介公司代理出售该房产，或自行与买家达成交易，则视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为代理费用的两倍。

2. 若乙方在代理过程中，未能尽职尽责，导致甲方未能成功出售该房产，则乙方应承担相应的违约责任，具体责任承担方式由双方另行协商。

七、争议解决

双方在履行本委托书过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1. 本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本委托书未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3. 本委托书自双方签字盖章之日起生效。

委托人（甲方）：___________________

签字：

日期：

受托人（乙方）：___________________房产中介公司

法定代表人/负责人签字：

公司盖章：

日期：

房产中介公司独家委托书 5

委托人：

身份证号码：

联系电话：

受托人：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确委托人与受托人的权利义务关系，特签订本房产中介公司独家委托书。

一、委托事项

委托人现将其名下的房产（以下简称“该房产”）委托给受托人进行独家代理销售，受托人将负责该房产的推广、宣传、洽谈、签约等全部销售活动。

二、委托期限

本委托书的委托期限为自签订之日起至该房产成功出售为止。

三、委托人的权利和义务

1. 委托人应提供该房产的详细资料，并保证所提供资料的真实性和完整性。

2. 委托人应积极配合受托人的销售活动，如协助看房、提供必要的证明文件等。

3. 委托人应按照约定向受托人支付中介服务费。

四、受托人的权利和义务

1. 受托人有权在委托期限内独家代理销售该房产，并有权与买方签订买卖合同。

2. 受托人应利用自身的专业知识和资源优势，积极推广、宣传该房产，以促成交易。

3. 受托人应协助委托人办理与该房产交易相关的手续，如协助办理过户、贷款等。

五、中介服务费

委托人同意在成功出售该房产后，按照约定向受托人支付中介服务费。具体金额及支付方式双方另行协商确定。

六、违约责任

1. 若委托人违反本委托书的.约定，擅自委托其他机构或个人代理销售该房产，应向受托人支付违约金。

2. 若受托人未能按照本委托书的约定履行代理销售义务，应向委托人承担相应的违约责任。

七、争议解决

因履行本委托书而发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向受托人所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1. 本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份。

2. 本委托书自双方签字或盖章之日起生效。

委托人（签字）：

日期：

受托人（盖章）：

日期：

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委托人：

证件号码：

联系电话：

受托人：

地址：

营业执照号：

根据有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就委托人委托受托人出售房产相关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

委托人自愿将坐落在[房产地址]的房产（房屋所有权证号：____，建筑面积：_____平方米）委托受托人出售。

二、委托期限

自本委托书签订之日起至____年__月__日止。

三、委托价格及付款方式

1. 委托价格：

房产价格按套计算，售价为人民币____圆整（￥____）。

2. 付款方式：[具体付款方式，如全款支付、分期付款、贷款支付等]。

四、委托人的权利和义务

1. 委托人有权在委托期限内了解受托人中介活动的.进展情况，并有权要求受托人如实报告。

2. 委托人有权要求受托人保守房产信息的秘密。

3. 委托人有权要求受托人按约定的条件、期限进行中介活动。

4. 委托人应按约定向受托人支付中介服务费。

五、受托人的权利和义务

1. 受托人有权要求委托人提供有关房产的真实、有效的证件。

2. 受托人应如实向委托人报告中介活动的进展情况，并为委托人提供订立房产买卖合同的机遇。

3. 受托人应遵守相关的法律法规和职业道德规范，不得隐瞒或歪曲房产信息，不得采用不正当手段损害委托人的利益。

六、中介服务费及支付方式

中介服务费为人民币____圆整（￥____），由委托人承担，在签订房产买卖合同时一次性支付给受托人。

七、违约责任

1. 若因受托人过错造成委托人损失的，受托人应承担赔偿责任。

2. 若因委托人过错造成受托人损失的，委托人应承担赔偿责任。

八、其他约定

____

九、本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

委托人：

受托人：

签订日期：____年__月__日

房产中介公司独家委托书 7

委托人：

证件号码：

联系地址：

联系电话：

受托房产中介公司：

营业执照注册号：

房地产经纪人备案证书号：

地址：

联系电话：

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经友好协商一致达成如下条款：

第一条 房屋基本情况

委托人委托受托房产中介公司出售的房屋位于[房屋地址]，房地产权证号____，房屋所有权人____，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，套内建筑面积____平方米，房地产权共有人____。

第二条 委托期限

此委托书有效期从____年__月__日至____年__月__日止。

第三条 委托价格

上述房屋的委托出售价格为人民币____元（大写）整。委托人要求在此价格上浮动[价格浮动范围]%。

第四条 委托事项

委托事项：

第五条 经纪人服务报酬

若乙方完成上述委托事项，则甲方应按照实际成交价的__%向乙方支付经纪服务报酬，如因甲方原因未能完成委托事项，则乙方有权按本协议第三条委托价格的__%向甲方收取经纪服务报酬。

第六条 甲方义务

本合同签订后，甲方应向乙方提供办理房屋出售必要的相关手续资料。

甲方委托乙方独家代理出售上述房屋，在委托期限内，甲方自行成交的'，应按成交价格的__%向乙方支付佣金。

第七条 乙方义务

乙方应积极为甲方寻找房源并促成交易，提供订立房地产买卖合同的媒介服务，提供房地产咨询及代办手续服务。

第八条 违约责任

1. 若甲方违反本协议第五条、第六条之约定的，则应按委托价格总额的__%向乙方支付违约金。

2. 乙方在履行本合同的过程中，存在虚假宣传、隐瞒信息或采取其他违法违规手段损害甲方利益的，乙方除退还已收取的佣金外，还应按照委托价格总额的__%向甲方支付违约金。如上述违约金无法弥补甲方的实际损失，甲方有权向乙方追偿实际损失。

第九条 合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出__天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第十条 争议的处理

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

第十一条 补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十二条 合同效力

本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同正本一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。

委托人（签章）：

____年__月__日

受托房产中介公司（签章）：

____年__月__日

房产中介公司独家委托书 8

委托人（出售方）：

身份证号码：

受托人（中介方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人与受托人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就委托人独家委托受托人协助出售房屋事宜，订立以下条款，以资共同遵守。

第一条 委托事项

委托人独家委托受托人出售位于____的房产，建筑面积_____平方米，权属性质____，房产证号____，土地证号____。

第二条 委托期限

此委托期限自____年__月__日至____年__月__日止。

第三条 委托价格

此委托房产的出售底价为人民币（大写）____元整（￥____元整），此价格不包括房屋过户时所产生的各种税费、中介费及公证费。

第四条 委托人的权利和义务

1. 委托人有权在委托期限内自行出售该房产；委托人有权享受受托人提供的房产销售服务；委托人有权要求受托人及时向其报告业务处理情况。

2. 委托人应保证其提供的上述房屋权属资料真实、合法、有效；并应积极配合受托人办理该房产的`相关手续，直至该房产过户完毕；因委托人原因导致该房产不能办理过户手续或给第三人造成损失的，应由委托人承担全部责任。

3. 若受托人在委托期限内找到符合委托人条件的意向方，委托人应积极协助办理相关手续，及时提供权属证明及相关资料，否则视为委托人违约。

第五条 受托人的权利和义务

1. 受托人有权在委托期内独家代理出售该房产，受托人通过媒体发布该房产的出售信息或寻找买方；受托人有权代表委托人进行议价、收取定金及签订房屋买卖居间合同。

2. 受托人有权在收取意向方定金后，安排委托人与意向方按约定时间见面洽谈；受托人应按委托人的要求及时向委托人汇报业务处理情况。

3. 受托人应积极维护委托人的利益，不得故意隐瞒意向方的真实意思或泄露委托人的商业秘密。

第六条 违约责任

委托期限内，委托人不得自行出售该房产，亦不得委托其他任何第三方机构或个人代理出售该房产；若违反上述约定，则视为委托人违约，委托人应支付受托人违约金，违约金按该房产委托底价的10%计算。

第七条 其他约定事项

____

第八条 本委托书一式两份，委托人和受托人各持一份，具有同等法律效力。

委托人（签字）：

受托人（盖章）：

签订日期：____年__月__日

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委托人（甲方）：

身份证号码：

受托人（乙方）：

公司注册地址：

根据国家及当地有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方为独家销售代理事项达成一致意见，特签订本委托书。

一、委托事项

甲方现委托乙方为独家销售代理，负责销售甲方所拥有的坐落于____的房产（以下简称“该房产”），建筑面积为_____平方米（以房地产权证登记面积为准）。委托期限为该委托书签订之日起____内。

二、甲方义务

1. 甲方保证该房产权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成纠纷的，乙方不承担任何法律责任。

2. 甲方应积极协助乙方办理该房产相关手续，以方便乙方合法销售该房产。

三、乙方义务

1. 乙方应遵守国家相关法律、法规进行销售策划，并根据市场行情，制定相应销售计划，积极完成甲方委托事项。

2. 乙方应将该房产的'详细情况向意向购房人充分披露，并协助购房人与甲方签订房屋买卖合同或协议，促成甲方与购房人的房屋买卖交易。

四、委托报酬

1. 甲乙双方确认，甲方应按其实际成交总房款金额的[具体百分比]向乙方支付佣金。

2. 甲方应在与购房人签订房屋买卖合同或协议时向乙方支付佣金。

五、违约责任

1. 若因甲方原因（如该房产未具备销售条件或甲方原因导致无法交易等）导致委托事项无法完成的，乙方不承担任何法律责任，并且乙方有权获得已付出的相关合理费用。

2. 若因乙方原因（如乙方未能尽职履行代理职责等）导致委托事项无法完成的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他

1. 本委托书未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本委托书具有同等法律效力。

2. 本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：

联系电话：

签订日期：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

联系电话：

签订日期：

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委托方（甲方）：

身份证号：

受托方（乙方）：

根据国家有关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方决定委托乙方独家发布房产出售信息并代理相关服务事宜，特订立本合同。

一、委托房产

1. 甲方自愿将坐落在____的房产（房屋所有权证号：____，建筑面积：_____平方米）委托乙方独家发布出售信息。

2. 甲方委托乙方为该房产的独家代理销售商，在委托期限内，甲方不得自行出售该房产，也不得委托其他中介机构或个人代为出售。

二、委托期限

本合同委托期限为__个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、委托服务内容

1. 乙方负责通过自有网络平台和其他合作渠道发布甲方房产的出售信息，积极寻找买家。

2. 乙方负责接待意向买家，安排甲方与买家进行洽谈，并协助双方签订房屋买卖合同。

3. 乙方负责协助甲方办理房产过户、贷款等相关手续。

四、委托费用

1. 甲方同意向乙方支付委托服务费，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

2. 若乙方在委托期限内成功促成甲方房产的`出售，甲方应按照约定向乙方支付佣金。

五、违约责任

1. 如甲方在委托期限内自行出售房产或委托其他中介机构或个人代为出售，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为委托服务费的__倍。

2. 如乙方在委托期限内未能促成甲方房产的出售，乙方不得向甲方收取任何形式的费用。

六、其他事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：

联系电话：

签订日期：____年__月__日

乙方（盖章）：

联系电话：

签订日期：____年__月__日

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